Hasta hace unos años las plagas de insectos y roedores eran típicas de la primavera y el verano. Ahora, en gran medida por el cambio climático, es habitual que cucarachas, ratas, etc., estén presentes durante los 365 días, por lo que es común que las empresas de sanidad ambiental tengan avisos frecuentemente. Comunidades de vecinos, locales comerciales son los principales lugares de refugio de estas plagas, pero referente a este aspecto hay algo que a muchas personas le sorprende. Nos referimos a cuando un vecindario sufre una plaga de cucarachas, y los motivos por los que esta especie aparece en unas viviendas sí y en otras no.
Para este insecto un hogar es el lugar ideal donde reproducirse ya que encuentra refugio y alimento, dos premisas indispensables para este fin.
De hecho, para evitar este tipo de escenarios las labores preventivas son la mejor herramienta. Si aun así vemos algún individuo por nuestro inmueble, lo más indicado es asegurarse de que existe una plaga. Si vemos uno de vez en cuando, no se puede calificar con tal, pero si es frecuentemente, lo más indicado es ponerse en contacto con profesionales para que realicen unas labores desinsectación o fumigación de cucarachas.
La empresa de control de plagas será la encargada de diagnosticar el grado de infestación y averiguar el lugar por el que han accedido a la vivienda o a la comunidad para establecer el tratamiento más efectivo.
¿Por qué las cucarachas aparecen en unos pisos y en otros no?
Precisamente detrás de este aspecto está una de las cuestiones más habituales cuando una comunidad de vecinos sufre una plaga ¿por qué en mi casa hay cucarachas y en la del vecino no? La respuesta es bien sencilla: no todos los domicilios tienen las mismas condiciones.
Por ello, para evitar la entrada de esta especie lo más aconsejable es efectuar unas pequeñas labores preventivas. Tener la casa limpia, sin restos de comida en suelo, sin grietas por las que puedan entrar etc. Si todo está bajo control, no tendrán por donde acceder.
Y si el problema es comunitario: ¿cómo actuar?
Sin embargo, a veces el origen del problema no está en la vivienda, sino en el inmueble. Si nuestro problema dura, igual la plaga no está en nuestro hogar, si no en la comunidad. En este tipo de circunstancias lo más aconsejable es recurrir a un profesional, ya que se necesitará de un tratamiento específico.
Averiguar este hecho resulta muy importante ya que dependiendo de cuál sea el origen de la plaga el coste de la desinsectación correrá a cargo de la comunidad o del vecino. La Ley de Propiedad Horizontal establece en el artículo 10.1 la obligatoriedad de realizar las tareas necesarias para “el mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes”. De esta forma, será el conjunto de propietarios, tanto los que sufren el inconveniente como los que no, quienes tendrán que hacer frente a este problema.
Por otro lado si la plaga proviene de un piso, será él quien deba hacerse cargo de realizar las labores de eliminación de cucarachas. Otro caso frecuente es que la plaga se haya extendido y no seamos nosotros el origen, sino otro inquilino. En ese caso debemos acudir a él y comunicarle la situación para que la solvente, por eso en este ámbito la figura de un técnico especializado resulta imprescindible.
Si en tu comunidad sois víctimas de una plaga o buscáis unas tareas preventivas, no dudes en comunicarte con una empresa de gestión de plagas para que analice el escenario y se asegure de mantener a esta especie lejos de tu inmueble.
